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重庆来福士购物中心今开业 多元品牌组合抢先看

更新时间:2019-09-09 23:00点击:

茱莉动物园意向图

NIO HOUSE意向图

Ole’意向图

重庆商报-上游新闻记者 景然

9月6日,位于朝天门的重庆来福士项目正式开放购物中心部分。据了解,购物中心位于综合体底部裙楼,建筑面积约23.5万平方米,拥有近450个品牌店铺,在提供零售、餐饮、娱乐等日常服务的基础上,兼顾文创、特产、旅游产品,全面覆盖城市生活中各个层次的消费需求。

餐饮总占比约30% 零售品牌占比约40%

商业体的发展经历了从1.0商业综合体,2.0社群联合体,到3.0城市共同体的演变。作为3.0版本的重庆来福士是中新(重庆)战略性互联互通示范项目,地处“朝天门-解放碑”核心地段,它作为一个全新的城市共同体,肩负城市发展使命,与城市命运紧密交织。从商业定位来看,重庆来福士的商业定位为全业态、全客层城市地标级精品购物中心,致力于打造一个集多元旅游资源、历史文化沉淀、中新文化艺术于一体的互动式国际社交目的地。围绕朝天门商圈“品牌商贸、创意办公、文化旅游”提档升级的定位,重庆来福士引进了新业态和品牌首店,针对已入驻重庆市场的品牌,则以引入品牌城市旗舰店或最新概念店为主,此外,餐饮总占比约30%,零售品牌占比约40%。

5大主力品牌店入驻

多元品牌组合揭开面纱

在最早公布的第一批购物中心5大签约主力品牌店中,包括了:超5300平方米大型城市文化生活体验店言几又、超5600平方米高端影院CGV全国旗舰店、约3300平方米的新奇体验型业态茱莉室内动物园重庆首店、高端精品超市Ole’和蔚来汽车重庆独家购物中心体验店NIO HOUSE。

近期,重庆来福士购物中心又签约一批次品牌,涵盖多个类别,囊括了时尚类品牌:“意大利制作传统”的代表Salvatore Ferragamo、都市时尚族群最爱Calvin Klein、UGG、G-STAR、EVISU、CHARLES & KEITH;运动类品牌:重庆首家Adidas Sportswear Collective运动时尚店、功能性运动品牌开创者Under Armour、每年为整个运动鞋行业树立起一个又一个更高的设计、创新与功能标杆Air Jordan;餐饮类品牌:茗茶里的爱马仕“TWG TEA”西南首店、“闭着眼睛点,道道都好吃”的“西贝莜面村”重庆概念店、黑科技网红“失重餐厅”重庆首店、获得泰国政府“THAI SELECT 泰精选”认证的“金牌泰香米”、主营高档料理“山葵家”、多次荣获大众点评五星商户的煲汤火锅“捞王”重庆旗舰店;娱乐类品牌:CLSA镭战大联盟重庆首店等。

重庆来福士被定位为“未来之城”,投资总额超过240亿元。

总建筑面积超过112万平方米,由8栋超高塔楼、底部裙楼及一座横跨天际的空中水晶连廊组成,涵盖高端住宅、购物中心、办公楼、酒店和服务公寓等5大核心业态

交通提醒

逛来福士购物中心最好这样走

由于开业庆典及促销活动,渝中警方预计来福士项目及周边将会出现拥堵情况。民警建议前往朝天门的广大市民朋友乘坐公共交通出行。

一、拥堵研判

因朝天门周边停车位极为有限,且正逢朝天门市场换季购物高峰,预计6日至8日来福士开业活动期间,周边道路东水门大桥和千厮门大桥往渝中、陕西路、新华路、民族路、长滨路、嘉滨路等路段均会发生不同程度的交通拥堵。

二、交通管控

届时,为防止大面积、长时间交通拥堵,渝中交巡警支队将根据现场情况采取交通管控措施,请广大驾驶员朋友服从现场交巡警指挥,保持有序通行。

若朝天门核心区域(来福士广场)严重拥堵造成区域交通拥堵程度加剧,则在外围采取管控措施,缓解核心区域交通压力,实时路况及管控措施请关注“渝中交巡警支队”新浪微博账号。

三、出行建议

(一)选择公共交通出行

建议市民朋友错峰出行,尽量选择公交车、轨道交通、步行前往。市民可乘坐轨道交通1号线及6号线、公交111、114、135、151、461、466、866、414、440、503等前往。

(二)在外围区域停车

建议广大自驾车市民在解放碑商圈各车库(可从解放碑地下环道进入世贸中心、英利国际、合景聚融、融创白象街、威斯汀酒店、协信星光广场、帝都广场等停车库)停车后步行前往。

(三)避开拥堵路段

请前往或经过朝天门的驾驶员朋友提前关注路况和规划出行线路,避开拥堵路段出行。遇交通管控,服从现场交巡警指挥。

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来福士广场金主

凯德集团

去年赚17.6亿新元

重庆商报-上游新闻首席记者 刘勇

实习生 闫涵

9月6日,位于两江汇流的朝天门,重庆来福士广场将正式开放购物中心部分。

重庆来福士广场开发商为新加坡上市公司凯德集团。记者获悉,凯德集团在重庆有10个项目,除来福士广场外,还有8个服务公寓,以及占地超过重庆来福士广场的重庆两江春城项目。

官网显示,凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团,总部设在新加坡,并在新加坡上市。

截至2019年6月30日,集团管理资产1291亿新元。凯德集团的投资组合横跨多元房地产类别,包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。集团业务遍及全球30多个国家的200多个城市,以新加坡和中国为核心市场,并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。

凯德集团于1994年进入中国,中国是集团的两大核心市场之一。经过25年的发展,凯德已在中国42座城市拥有/管理200多个项目。目前,凯德在中国的总开发规模约2300万平方米,管理的总资产超过2700亿元人民币。

2018年凯德集团收入56亿新元(折合人民币约278.1亿元),同比上涨21.3%;税后净利润为17.6亿新元(折合人民币约87.4亿元),同比增长了12.3%,创2008年以来最高净利润;管理资产达到1001亿新元,提前完成2020年集团管理资产目标。

财报还显示,目前凯德大部分资产为持有型物业,且以商业地产为主,涉足商业综合体、购物中心、服务公寓、酒店、长租公寓、办公楼、住宅、房地产投资信托及基金业务的全产业链。各类型物业分布如下:购物中心资产占40%,办公楼资产占27%,服务公寓、酒店及长租公寓资产占15%,住宅和办公散售资产占15%,集团及其他资产占3%。

凯德表示,目前凯德业务以四大区为主,分别是中国,新加波、马来西亚、印尼,越南,其他地区。

这其中中国是集团的核心市场之一,多达36%的资产在中国,尤其是购物中心资产发展快速。

新潮公开资料显示,凯德集团大股东为淡马锡,淡马锡公司成立于1974年,是由新加坡财政部负责监管、以私人名义注册的一家控股公司。

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